Os valores de negociações envolvendo imóveis residenciais tiveram crescimento de 7,03% no ano até novembro, alcançando quase o dobro da inflação acumulada no período, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que alcançou 4,53%, incluindo a prévia do IPCA15. Os dados são do Índice FipeZAP de Locação Residencial e do IBGE.
No entanto, no mês de novembro houve desaceleração mensal: os preços subiram 0,49%, abaixo dos 0,60% registrados em outubro. A média de aumento do metro quadrado no Brasil ficou em R$ 9.306,00, com valorização em 45 das 56 cidades monitoradas.
O aumento é liderado por imóveis com 1 dormitório
Os imóveios de 1 dormitório tiveram as maiores altas, enquando imóveis de dois e quatro dormitórios obtiveram menores margens de valorização.
A cidade catarinense de Balneário Camboriú, apresenta o metro quadrado mais caro do Brasil, R$ 13.762,00/m², seguida por Itapema e Vitória.
Valorização acumulada nos últimos 12 meses
Nos últimos 12 meses até novembro, o aumento médio foi de 7,34%, superando a inflação e apresentando avança em 55 das 56 cidades avaliadas.
Paula Reis, economista do DataZAP, destaca o desempenho do setor imobiliário: “O aquecimento do mercado imobiliário ao longo de 2024 deve encerrar o ano com desempenho superior ao de 2023, que havia registrado alta de 4,82% no mesmo período.”
Fonte: https://www.papoimobiliario.com/precos-de-imoveis-residenciais-sobem-quase-o-dobro-da-inflacao-ate-novembro/
