Atualmente o investimento imobiliário não está restrito somente a quem possui grandes quantias de capitais. Hoje existem variadas formas de comerçar a investir em imóveis com valores mais acessíveis, obtendo renda e extra e em alguns casos uma boa valorização no longo prazo. Confira abaixo 7 dicas para investimento no mercado imobiliário com pouco recurso financeiro:
1. Fundo de Investimento Imobiliário (FIIs)
Os Fundos de Investimentos Imobiliários permitem o investimento em imóveis de forma indireta através da compra de cotas de fundos que possuem propriedades como shoppings, lajes corporativas e galpões logísticos. Com um aporte inicial mais baixo, é possível adquirir cotas e receber rendimentos mensais provenientes dos aluguéis dos imóveis.
2. Crowdfunding Imobiliário
O nome é complicado, mas a forma de investir nesta modalidade é bem menos complexa. O crowdfunding imobilário é uma forma de investimento coletivo em projetos imobiliários, permitindo a adesão de vários investidores que contribuem com pequenas quantias para financiar construções. O acesso a esse modelo é feito através de plataformas digitais, como a Urbe Me, com valor mínino de investimento e rentabilidade pré-estabelecida.
3. Aquisição de lotes e terrenos
O investimento em terrenos também pode ser uma opção interessante para quem deseja investir no mercado imobiliário e despender poucos recursos financeiros. Regiões em expansões podem ter uma grande valorização no decorrer do tempo. No entanto, antes de adquirir um terreno para investir, é necessário estudar o potencial de desenvolvimento da área, as especificações e regulamentações e o tempo estimado de valorização.
4. Aproveite imóveis de menor valor
Studios ou quitinetes, que são imóveis menores, tendem a ter um custo da aquisição mais barato e alta procura para locação, sobretudo em áreas urbanas. Investimento em imóveis compactos é uma boa opção para quem quer tem um bem próprio e obter renda através de aluguel. O valor da entrada e o custo com manutenção geralmente são menores, tornando esses empreendimentos atraentes para novos investidores.
5. Consórcio imobiliário
Como já publicado por aqui, o consórcio imobiliário vem crescendo no Brasil. Para quem deseja investir em imóveis mais ainda não possui o valor total, o consórcio imobiliário é uma excelente opção. Sem juros e com parcelas menores, essa modalidade de investimento oferece a aportunidade de acúmulo de capital para a compra de um imóvel. Mesmo não havendo liquidez imediata, o consórcio imobiliário é uma alternativa viável e disciplinada para quem planeja investir a longo prazo.
6. Aluguel por temporadas em plataformas como Airbnb
Outra opção de investir em imóveis com poucos recursos de capital é a locação de propriedades por temporada, especialmente em locais com grande apelo turístico. Plataformas digitais como Airbnb permitem que você que já possui pequenos imóveis, obtenha uma renda extra com a locação destes empreendimentos sem a necessidade de um grande investimento inicial. Em épocas de grande demanda, o retorno pode ser maior do que o aluguel tradicional.
7. Participação em sociedade de investimento imobiliário
As sociedades de investimento imobiliário funcionam na forma de parceria entre investidores para a compra e administração de imóveis. Cada participante contribui com uma parcela do investimento e recebe os lucros conforme sua participação. Esse tipo de modelo permite acesso a imóveis de maior valor com aporte menor, mas é de extrema importância ter um contrato bem estruturado para evitar problemas.
Por que você precisa saber sobre essa possibilidades de investimento
Investir em imóveis com poucos recursos financeiros é uma opção viável e pode trazer boas oportunidades de lucro, desde que realizado com planejamento e pesquisa. Alternativas como as expostas acima permitem que investidores com capital reduzido adetrem ao mercado imobiliário e aproveitem seus benefícios. Com essas dicas, você pode escolher a melhor opção que se enquadra a sua realidade financeira e começar a construir seu patrimônio imobiliário.
Fonte: https://exame-com.translate.goog/mercado-imobiliario/investir-em-imoveis-com-pouco-dinheiro-7-dicas-para-lucrar-no-mercado-imobiliario/?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=pt-BR&_x_tr_hl=pt-BR&_x_tr_hist=true
